Immobilienmakler in Freital und Umgebung
Kosten & Häufige Fragen
Bei mir gibt es keine versteckten Kosten. Alles wird vorab klar besprochen.
Maklerprovision
Die Provision beträgt in der Regel 3,57 % inkl. MwSt. je Partei (insgesamt ca. 7,14 % vom Kaufpreis). Seit 2020 teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision normalerweise.
Viele Verkäufer wählen jedoch die reine Innenprovision – dann zahlen Sie als Verkäufer die gesamte Provision und das Objekt ist für Käufer provisionsfrei. Das macht Ihre Immobilie oft attraktiver. Die Provision wird erst nach dem Notartermin fällig. Es gibt bei mir keine Vorkosten.
Die Provision beträgt in der Regel 3,57 % inkl. MwSt. je Partei (insgesamt ca. 7,14 % vom Kaufpreis). Seit 2020 teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision normalerweise.
Viele Verkäufer wählen jedoch die reine Innenprovision – dann zahlen Sie als Verkäufer die gesamte Provision und das Objekt ist für Käufer provisionsfrei. Das macht Ihre Immobilie oft attraktiver. Die Provision wird erst nach dem Notartermin fällig. Es gibt bei mir keine Vorkosten.
Häufig gestellte Fragen
Entstehen Kosten, wenn nichts verkauft wird?
Nein. Solange kein Kaufvertrag zustande kommt, fallen bei mir keinerlei Kosten an.
Nein. Solange kein Kaufvertrag zustande kommt, fallen bei mir keinerlei Kosten an.
Welche weiteren Kosten kommen auf mich zu?
Durch mich entstehen keine weiteren Kosten. Ich übernehme Fotos, Exposé, Vermarktung und Besichtigungen.
Übliche Nebenkosten (Notar, Grundbuch, evtl. Energieausweis) fallen beim Verkauf sowieso an.
Durch mich entstehen keine weiteren Kosten. Ich übernehme Fotos, Exposé, Vermarktung und Besichtigungen.
Übliche Nebenkosten (Notar, Grundbuch, evtl. Energieausweis) fallen beim Verkauf sowieso an.
Welche Unterlagen brauche ich?
Wichtig sind vor allem: Grundbuchauszug, Energieausweis und Grundrisse. Die meisten Unterlagen besorge ich – oder helfe Ihnen diese zu besorgen. Aktuelle Fotos mache ich selbst.
Wichtig sind vor allem: Grundbuchauszug, Energieausweis und Grundrisse. Die meisten Unterlagen besorge ich – oder helfe Ihnen diese zu besorgen. Aktuelle Fotos mache ich selbst.
Wie lange dauert der Verkauf?
In unserer Region (Freital, Dresden, Sächsische Schweiz) meist 2 bis 6 Monate – abhängig von Lage, Zustand und Preis. Nach der Besichtigung gebe ich Ihnen eine realistische Einschätzung.
In unserer Region (Freital, Dresden, Sächsische Schweiz) meist 2 bis 6 Monate – abhängig von Lage, Zustand und Preis. Nach der Besichtigung gebe ich Ihnen eine realistische Einschätzung.
Muss ich einen Makler beauftragen?
Nein, das ist freiwillig. Viele Eigentümer sparen mit einem Makler jedoch Zeit, Aufwand und erzielen oft ein besseres Ergebnis.
Nein, das ist freiwillig. Viele Eigentümer sparen mit einem Makler jedoch Zeit, Aufwand und erzielen oft ein besseres Ergebnis.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
- Kostenloses Erstgespräch + Bewertung vor Ort
- Auftrag & Vermarktungsplan
- Professionelle Aufbereitung & Vermarktung
- Besichtigungen & Verhandlungen
- Begleitung bis zum Notartermin
Sie bleiben immer auf dem Laufenden.
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📞 Telefon: 0351 64890689
📱 Mobil: 01520 9258280
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