Guten Tag.

Sie wollen Verkaufen oder eine Unververbindliche und kostenfreie Marktpreisermittlung?

Tel: 0351/64890689
Tel: 0152/09258280

Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Freital , Dresden und in der Umgebung zuhause!

Ab sofort biete ich Ihnen eine Onlinebewertung an. Senden Sie mir einfach einige Eckdaten, mit Bildern an die unten angegebene Emailadresse(max. 21MB) zu Ihrer Immobilie. Ich werde Ihnen anschließend, eine annähernde Einschätzung zum Kaufpreis mitteilen. Sie können dann entscheiden, ob ein Verkauf für Sie relevant wäre. Ein Kontakt per Videotelefonie ist selbstverständlich auch möglich.

E-Mail: info[AT]immobilien-leibnitz.de

Datenschutz

Ein paar Worte über mich:

Rene Leibnitz
René Leibnitz

Seit dem Jahr 2011 bin ich als gelernter Immobilienkaufmann(IHK) und Immobilienmakler (IHK) in der Immobilienbranche tätig. Ich bin Ansprechpartner für Käufer und Verkäufer sowie Vermieter und Mieter in selbiger Sache.

Vorrangig bearbeite ich den Verkauf von Immobilien in und um Freital. Dazu gehört natürlich Dresden und das Umland. Stets strebe ich den Verkauf eines Objektes innerhalb von einem halben Jahr an, zu einem marktüblichen Preis ohne meinen Kunden überteuerte Immobilien anzubieten – denn, ein zu hoher Preis schränkt den Käuferkreis ein und ist unseriös. Somit versuche ich jegliche Problematik aufzugreifen und vorher zu beseitigen, falls nötig.

Wichtig ist mir, dass Entscheidungen immer mit dem Kunden in Absprache und auf Augenhöhe getroffen werden.

Erreichbar bin ich telefonisch von Mo. bis Fr. von 09.00 Uhr – 18.30 Uhr. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich keine Öffnungszeiten angeben kann, da meine Tätigkeit meist außerhalb meines Büros stattfindet.

Telefon: 0351 64890689 Mobil: 01520 9258280

(Um verständlich zu bleiben, beschränke ich mich auf die verallgemeinernden Personenbezeichnungen, sie beziehen sich immer auf jedes Geschlecht)

Doppelhaushälfte in Freital- Deuben mit riesigem Grundstück

Exposé 8321003

Reserviert

Grundrisse & Flächenangaben können abweichen!

  • Ort: Freital- Deuben
  • Baujahr: 1938
  • Umbau: 1976
  • Vermietet: Nein
  • Geschosse: 3
  • Fläche: Keller ca. 51,37m², Erdgeschoss ca. 54,53m², Obergeschoss ca. 38,40m²= 144,30m²
  • Wohnfläche: ca. 120m²
  • Grundstücksfläche: 1.215m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Kellerräume: 4 (davon 1 Als Wohnraum nutzbar)
  • Ausstattung:
  • Heizung: Gas(zentral)
  • Warmwasseraufbereitung: Gas(zentral)
  • Internet- TV Tel.: Verfügbar
  • Energieausweis:  177,1 kWh/(m2·a)
  • Stellplätze: 1x Garage 1x Freistellplatz

Beschreibung:

Das Gebäude wurde im Jahre 1938 errichtet und im Zuge der Erweiterung 1976 vergrößert. 1992 wurden die Fenster(Holz ISO Verglasung) und das Dach neu eingedeckt. Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt. Das Objekt ist mit Holzdielen und Betondecken ausgestattet. Der Fußboden im Keller ist mit Fliesen ausgestattet.

Flächen: Keller ca. 51,37m², Erdgeschoss ca. 54,53m², Obergeschoss ca. 38,40m²= 144,30m²

Grundrisse & Flächenangaben können abweichen!

Im Zuge einer Renovierung sollte der unausgebaute Spitzboden gedämmt werden, die Heizkörper erneuert und evtl. eine neue Gasheizung verbaut werden.

Einbauküche mit Geräten und Badausstattung verbleiben im Objekt. Gartenhaus, Gartentreppe, Gerätegarage im unteren Bereich des Grundstückes verbleiben ebenfalls auf dem Grundstück und sind im Kaufpreis inklusive.

Das Gebäude befindet sich in Freital- Deuben. Zentral gelegen und nah zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Freital ist mit knapp 40.000 Einwohnern und 9 Km Entfernung zum Dresdner Stadtzentrum die größte Kreisstadt von Sachsen.

Schulen Kindergärten, Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und lassen sich zu Fuß oder mit den öffentl.  Verkehrsmittel leicht erreichen.

Auf Anfrage werden weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt, dies bezieht sich auf Bilder, Grundrisse, Energieausweis bis hin zur Besichtigung.

Der Kaufpreis: Reserviert

Maklercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.(19%) ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Besichtitgunstermin gern telefonisch unter 0351 648 906 89 oder 0152 092 582 80

Irrtümer vorbehalten!Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers oder Vermieters und nach eigenen Recherchen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Informationen wird keinerlei Haftung übernommen. Für die Lieferfähigkeit des Angebots wird wegen vorzeitigem Verkauf, Rücknahme o.ä. keine Haftung übernommen. Der Makler darf für Verkäufer als auch Käufer tätig werden.
Nach dem Geldwäschegesetz ist die Identität des Kunden, bei einem ernsthaften Kaufinteresse mittels Ausweis/- Reisepass o.ä. festzustellen.