Immobilienmakler in Freital und Umgebung
Kosten & Häufig gestellte Fragen
Transparenz von Anfang an
Beim Verkauf einer Immobilie ist es wichtig, dass Sie wissen, welche Kosten auf Sie zukommen. Ich lege größten Wert auf klar verständliche Informationen – damit Sie entspannt entscheiden können.
Maklerprovision / Kosten
-
Die Maklerprovision beträgt in der Regel 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.
-
Sie wird erst fällig, wenn der Kaufvertrag beurkundet ist.
-
Ziel: faire Preisgestaltung, die Käuferkreis nicht einschränkt und schnellen Verkauf ermöglicht.
✅ Vorteil für Sie: Keine versteckten Kosten, volle Transparenz von Anfang an.
Warum einen Makler beauftragen?
-
Sie sparen Zeit und Nerven – ich übernehme alle Schritte von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
-
Professionelle Vermarktung erhöht die Chance auf den bestmöglichen Verkaufspreis.
-
Ich übernehme Besichtigungen, Verhandlungen und Bonitätsprüfungen.
-
Transparente und rechtlich sichere Abwicklung über Notar & Behörden.
Ohne Makler drohen oft Preisverluste oder Verzögerungen – ich begleite Sie sicher durch den gesamten Prozess.
Ablauf bei der Zusammenarbeit
-
Kostenfreie Erstberatung – Wir besprechen Ihre Immobilie und Ziele.
-
Bewertung & Marktanalyse – Realistischer Verkaufspreis, individuell auf Ihr Objekt zugeschnitten.
-
Vermarktung & Besichtigungen – Professionelles Exposé, Drohnenaufnahmen, gezielte Ansprache von Kaufinteressenten.
-
Verkaufsverhandlung & Vertragsabschluss – Ich vertrete Ihre Interessen, führe Vertragsverhandlungen und koordiniere alle Formalitäten.
-
Übergabe – Sie erhalten Ihr Objekt schlüsselfertig und ohne Stress.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
F: Muss ich die Provision allein zahlen?
A: In der Regel teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision, sofern gesetzlich oder regional üblich. Ich erkläre Ihnen genau, wie es in Ihrer Region funktioniert.
F: Wie schnell kann meine Immobilie verkauft werden?
A: Das hängt vom Objekt, Lage und Markt ab. Mein Ziel: schneller Verkauf zum bestmöglichen Preis, ohne überhöhte Preise anzusetzen.
F: Welche Unterlagen benötige ich?
A: Grundbuchauszug, Flächenangaben, Fotos/Grundrisse, Energieausweis (falls vorhanden). Ich unterstütze beim Einholen fehlender Dokumente.
F: Muss ich einen Makler beauftragen?
A: Nein, aber meine Erfahrung zeigt: Immobilien verkaufen ohne professionelle Unterstützung ist oft langwieriger und weniger lukrativ.
Jetzt kostenlose Immobilienbewertung sichern
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihr kostenfreies Erstgespräch oder senden Sie mir die Eckdaten Ihres Objektes zu.
Benötigte Infos: Adresse, Fotos (auch Innenaufnahmen), Grundrisse, Flächenangaben.
Ich werte Ihr Objekt persönlich aus und teile Ihnen einen realistischen Verkaufspreis mit.
📞 Telefon: 0351 64890689
📱 Mobil: 01520 9258280
✉️ E-Mail / Kontaktformular: 📨 Hier Ihre Verkaufsanfrage senden