Große 2- Zimmer Eigentumswohnung in Freital | Mühlenviertel mit Tiefgaragenstellplatz & Balkon zu verkaufen

 

 

 

 

 

Objekt/- Expose Nr. :8319004

Kaufpreis 83.986,00€

  • Ort: Freital – Mühlenviertel – Egermühle
  • Baujahr: 1465
  • Sanierung Denkmal: 1998 bis 2000
  • Vermietet: Ja
  • Geschoss: 2. OG
  • Wohnfläche: ca. 59,99 qm
  • Zimmer: Wohnküche, Schlafzimmer, Küche, Abstellkammer, Bad
  • Balkon: Ja
  • Bad: Dusche, WM- Anschluss
  • Keller:Ja, Aluminium- Verschlag
  • Ausstattung:Laminat, Fliesen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Warmwasseraufbereitung: Zentral
  • Internet- TV Tel.: Verfügbar
  • Energieausweis:  Nein- Denkmal
  • Tiefgarage: Ja, mit Fernbedienung oder Schlüssel
  • Aufzug: Ja
  • Instandhaltungsrückstau: Nein

Beschreibung:

Die derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss von einem Mehrfamilienhaus, der sogenannten Egermühle. Das Objekt befindet sich in Freital- Mühlenviertel unweit von Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kreditinstitute, Schulen & Kindergärten. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel stellt kein Problem dar, da in unmittelbarer Umgebung, Bus und Bahn erreicht werden kann.

Balkon und Wohnzimmer mit Blick in das Mühlenviertel und zum nahe gelegenen Windberg. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Der geflieste Küchenbereich gewährt Zutritt zum Balkon. Das Badezimmer ist gefliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluß. Abstellmöglichkeiten finden sich im Keller und der Abstellkammer.
Die Tiefgarage ist auf dem Areal im Anschluss gebaut, befindet sich somit nicht unter dem Objekt.

  • Kaltmiete: 330,00€
  • Miete Tiefgarage: 27,00€
  • Nebenkosten: 150,00€
  • Hausgeld: 255,00€
  • Höhe der Instandhaltungsrücklage: wird auf Nachfrage aktuell ermittelt
  • Jahreskaltmiete: 4.284,00€
  • Tiefgaragenstellplatz 6.000,00€

 

Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz: 83.986,00€

Maklercourtage:  6% vom Kaufpreis zzgl.  gesetzlich geltender MwSt.(19%) ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Besichtigungstermin vereinbaren 

Gern telefonisch unter 0351 648 906 89 oder 0152 092 582 80

Irrtümer vorbehalten!
Angaben nach eigenen recherchen oder des Vermieters bzw. Verkäufers.