Doppelhaushälfte in Freital- Deuben mit riesigem Grundstück

Exposé 8321003

Reserviert

Grundrisse & Flächenangaben können abweichen!

  • Ort: Freital- Deuben
  • Baujahr: 1938
  • Umbau: 1976
  • Vermietet: Nein
  • Geschosse: 3
  • Fläche: Keller ca. 51,37m², Erdgeschoss ca. 54,53m², Obergeschoss ca. 38,40m²= 144,30m²
  • Wohnfläche: ca. 120m²
  • Grundstücksfläche: 1.215m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Kellerräume: 4 (davon 1 Als Wohnraum nutzbar)
  • Ausstattung:
  • Heizung: Gas(zentral)
  • Warmwasseraufbereitung: Gas(zentral)
  • Internet- TV Tel.: Verfügbar
  • Energieausweis:  177,1 kWh/(m2·a)
  • Stellplätze: 1x Garage 1x Freistellplatz

Beschreibung:

Das Gebäude wurde im Jahre 1938 errichtet und im Zuge der Erweiterung 1976 vergrößert. 1992 wurden die Fenster(Holz ISO Verglasung) und das Dach neu eingedeckt. Die Fassade wurde ebenfalls gedämmt. Das Objekt ist mit Holzdielen und Betondecken ausgestattet. Der Fußboden im Keller ist mit Fliesen ausgestattet.

Flächen: Keller ca. 51,37m², Erdgeschoss ca. 54,53m², Obergeschoss ca. 38,40m²= 144,30m²

Grundrisse & Flächenangaben können abweichen!

Im Zuge einer Renovierung sollte der unausgebaute Spitzboden gedämmt werden, die Heizkörper erneuert und evtl. eine neue Gasheizung verbaut werden.

Einbauküche mit Geräten und Badausstattung verbleiben im Objekt. Gartenhaus, Gartentreppe, Gerätegarage im unteren Bereich des Grundstückes verbleiben ebenfalls auf dem Grundstück und sind im Kaufpreis inklusive.

Das Gebäude befindet sich in Freital- Deuben. Zentral gelegen und nah zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Freital ist mit knapp 40.000 Einwohnern und 9 Km Entfernung zum Dresdner Stadtzentrum die größte Kreisstadt von Sachsen.

Schulen Kindergärten, Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und lassen sich zu Fuß oder mit den öffentl.  Verkehrsmittel leicht erreichen.

Auf Anfrage werden weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt, dies bezieht sich auf Bilder, Grundrisse, Energieausweis bis hin zur Besichtigung.

Der Kaufpreis: Reserviert

Maklercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.(19%) ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Besichtitgunstermin gern telefonisch unter 0351 648 906 89 oder 0152 092 582 80

Irrtümer vorbehalten!Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers oder Vermieters und nach eigenen Recherchen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Informationen wird keinerlei Haftung übernommen. Für die Lieferfähigkeit des Angebots wird wegen vorzeitigem Verkauf, Rücknahme o.ä. keine Haftung übernommen. Der Makler darf für Verkäufer als auch Käufer tätig werden.
Nach dem Geldwäschegesetz ist die Identität des Kunden, bei einem ernsthaften Kaufinteresse mittels Ausweis/- Reisepass o.ä. festzustellen.